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快讯:华地以873万/亩摘长丰CF201604号地

时间:2016/5/31 16:43:13阅读数:0作者:网络
合房网讯 长丰CF201604号地于今日(5月30日)出让,华地以873万/亩摘得,楼面价6547元/㎡,总价8.9亿元,溢价率235.77%。 地块位于双墩镇湘潭路以西、汝阳路以南,出让面积102.98亩,规划用途居住,出让年限70年,容积率≤2.0,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,参考地价260万/亩,竞买保证金7000万元。 长丰CF201604号地示意图(图片来源合肥土地市场网) 1、出让地块具体规划指标以长丰县规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件(以上地块参考价不含契税、印花税)。土地准确面积以测绘部门实测为准,该地块具体出让信息以出让文件为准。 2、上述宗地的竞买人在参与竞买时,必须有1次(含1次)以上的报价,否则竞买保证金不予退还。 3、竞买人须在提交报名申请时,还应提交竞买(投标)保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 4、竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,逾期未签订的,终止供地,竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款,也可分期付款。 如分期付款,竞得人须在签订土地出让合同30日内付至土地出让金总额的50%(含竞买保证金),6个月内付清余款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照第一期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。 5、CF201604号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案,在用地范围内同步建设建筑面积不低于2000平方米的社区菜市场(农加超),建成验收合格后,产权无偿移交长丰县政府指定单位。 6、竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设,并在开工建设后2年内竣工(结构封顶),如未按期开工或竣工按合同约定追究违约责任。 7、竞得人须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育配套费80元/平方米(含幼儿园建设配套资金)。 8、项目建设单位须在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工(结构封顶)时间。 9、竞得人须按《合肥市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知》(合政办〔2014〕12号)第一款规定报告开竣工相关事项。 10、竞得人须无偿实施并管护地块所在城市道路路段绿线内的绿化(绿化及铺装方案报规划部门审批备案)。 11、竞得人须按照规划要求,在出让土地范围内提供开放式道路。 12、竞得人须按照《关于印发合肥市新能源汽车充电桩建设暂行规定的通知》(合政办[2012]28号)和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。按照合规〔2012〕104号文件要求,满足建筑设计方案节能审查要求。 13、土地出让合同签订后30日内,由县土地储备中心向竞得人办理土地现状交付手续。 14、长丰县国土资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。
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