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万科A股票行情分析_万科A股票怎么样?

时间:2015/7/6 15:07:42阅读数:372作者:未知
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 万科A股是万科企业股份有限公司发行的深交所主板A股,万科企业股份有限公司属于房地产行业,办公地址位于中国广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心。

万科企业股份有限公司的经营范围如下:房地产开发;兴办实业(具体项目另行申报);国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);进出口业务(按深经发审证字第113号外贸企业审定证书规定办理)。公司为国内规模最大的地产发展商,连续三年被国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院评为中国房地产百强开发企业第一名,并获得CCTV评选的中国最具价值上市公司称号。公司在全国房地产市场的战略布局已经初步形成。

行业分析

⑴行业概况

量缩价跌,行业陷入调整:

①交易量严重萎缩,显示有效需求的下降2008年1-9?月全国商品房销售面积较去年下降?14.88%,销售额下降?15.54%;

②2009年商品房交易量增5.7%

③支撑我国房地产需求的基本因素未变;

④2009?年,市场信心恢复,交易量增长5.7%但行业盈利增长下降;

⑤严峻环境下公司分化加剧,龙头公司市场份额扩大;

⑥2012行业进一步发展,价格飞扬,泡沫经济进一步恶化,政府正采取各种措施抑制房价

⑶政府政策

一方面国家抑制房地产价格上涨用行政手段和各地保障性住房力度加大,挤压商品房需求,另一方面国家又扶植房地产的发展政策转向,政府力促房地产业复苏。房地产行业对国民经济有巨大拉动作用,在经济面临下滑风险的情况下,房地产行业是稳定经济最好的一个突破口。

⑷万科A分析

万科A(000002):积极应对,等待市场复苏

万科企业股份有限公司被巴菲特杂志、世界企业竞争力实验室、世界经济学人周刊联合评为2010年(第七届)中国上市公司100强,排名第53位。

面对严峻的楼市调控政策,2011房地产行业净利润率出现下降迹象。万科2011年净资产收益率却创造公司历史新高,迎来连续三年增长。2011年万科全面摊薄净资产收益率较2010年上升1.7个百分点至18.17%,自2008年以来已连续第三年上升,并创造出历史新高。

公司财务分析

万科A(000002)

⑴盈利能力分析

盈利能力是用来衡量上市公司获取利润的能力。以总资产收益率、每股收益、成本费用利润率、主营业务利润率、净资产收益率、每股未分配利润作为主要解释因子,计算盈利能力得分,该能力得分越高,说明盈利能力越好。

⑵偿债能力分析

偿债能力是用来衡量上市公司对负债能及时、足额偿还的保证程度。以速动比率、流动比率、现金负债比率、股东权益比率、资产负债率作为主要解释因子,计算偿债能力得分,该能力得分越高,说明偿债能力越好。

⑶成长能力分析

成长能力是用来衡量公司扩展经营的能力。以总资产扩张率、主营业务增长率、固定资产投资扩张率、每股收益增长率、净利润增长率作为主要解释因子,计算成长能力得分,该能力得分越高,说明成长能力越好。

⑷资产经营分析

资产经营是用来衡量上市公司在资产管理方面的效率。以总资产周转率、流动资产周转率作为主要解释因子,计算资产经营得分,该能力得分越高,说明资产经营越好。

⑷资产经营分析

资产经营是用来衡量上市公司在资产管理方面的效率。以总资产周转率、流动资产周转率作为主要解释因子,计算资产经营得分,该能力得分越高,说明资产经营越好

⑸市场表现分析

?市场表现是用来衡量上市公司股东获得收益的能力和股票的市场表现。以市净率市盈率、每股净资产作为主要解释因子,计算市场表现得分,该能力得分越高,说明市场表现越好。

投资收益分析

投资收益是用来衡量财务报表中投资收益对财务状况的影响。考虑到新准则中投资收益确定对财务报表产生较大影响,将投资收益中的投资收益净利比作为主要解释因子,计算投资收益得分。该能力得分越高,说明投资收益越好。

以上就是关于万科A股股票行情的相关介绍,近期一线和二线城市的房价量价齐升,这也引来房地产股票的关注度,近期这只股票还是很值得关注的。

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