不动产证券化又是什么意思?

文章摘要

不动产证券化又是什么意思?从物理形态分析,不动产证券化是将价值较高、难以移动的不动产转换为面额较小、流通便利的证券;从法律角度分析,不动产证券化是将不动产物权转换为可以流通的小额债权或股权;从经济学意义分析,不动产证券化则是将固定资本转换为流动资本。无论何者,不动产证券化均涉及不动产和证券化两个问题所谓不动产。不动产证券化又是什么意思?不动产证券化是不动产与证券的结合。在不动产证券化过程中。首先需要将多个性质相同或相近的不动产物权或债权结合为一个权利集合(即资产池)。然后再就集合权利的价值发行有...

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