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中泰信托董事吴庆斌:资产配置荒是考验信托公司业务转型的试金石4

时间:2016/2/18 10:02:11阅读数:0作者:网络
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《21世纪》:那么投资者大概需要多长时间收回这款产品本金利息? 吴庆斌:若相关案件能快速得到处理,按金融机构处置资产的经验,通常几个月内能完成处置,到时投资者就能拿到本金利息。 现在这项工作的一个操作障碍,是查封冻结的主要资产,我们仅轮候于公安部门相关机构的查封冻结,我们需要先等待公安机关相关机构的处理意见,再启动资产处理流程,但在这些资产处置和债权债务处置方面,中泰信托在所有金融机构中最有优势地位。另外,汇聚2号信托计划对应的盘古大观项目42套公寓房产抵押权,经过律师评估,也是有效安全的,我们是唯一抵押权人。 《21世纪》:市场很好奇的是,当初中泰信托为何会帮助郭文贵进行盘古大观项目资产抵押融资,是否存在所谓的内幕交易,甚至有人猜测郭文贵拿着这笔信托融资卷款跑路?也有传言称您本人与郭文贵“密签”合同? 吴庆斌:这个项目是由业务部门正常的业务开发,履行了公司评审流程,并非传说中所谓我直接经办的项目。所谓的我与郭文贵“密签”合同,也属无稽之谈,我与郭文贵未曾谋面过。在金融机构,合同的签署都是有严格的流程、规定和职责分工的,中泰信托与郭文贵方面的信托融资合同,都按内部职责分工,由运营部门直接面签。 至于汇聚2号产品设立的真实原因,是当时我们的交易对手北京盘古氏作为融资方,曾以公寓及酒店为抵押物向农业银行申请开发贷,随着2014年盘古大观全部建筑完工取得房产证,其市场价值大幅上升,导致农行25亿元开发贷的抵押率较低,为了扩大融资规模,提高资产运作效率,所以融资方通过我们发行信托计划募集10亿元,提前归还农行的部分贷款。去年12月份盘古公司以其他方式组织的资金15亿元,提前归还了全部的农行贷款融资余额,将被抵押的盘古大观所有房产酒店项目置换了出来,准备进一步的融资,置换其他债务。


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